一、怎么样买房不算夫妻共同财产
在特定情况下买房可能不算夫妻共同财产，包括一方婚前全款购房登记在自己名下、一方父母全款出资为自己子女购房且登记在该子女名下以及夫妻双方有书面约定某套房产为一方个人财产这几种情形。
1、一方婚前以个人财产全款购房并登记在自己名下，根据法律规定，婚前财产属于个人财产，这种情况是婚前个人财产的转化形式，所以房产为个人所有。
2、一方父母全款出资为自己子女购房且登记在该子女名下，从法律角度看，这视为父母对自己子女一方的赠与，并非对夫妻双方的赠与，因此不属于夫妻共同财产。
3、夫妻双方若有书面约定某套房产为一方的个人财产，只要该约定符合法律规定的形式要件和实质要件，那么该房产就应认定为个人财产。
在实际生活中，为避免日后可能产生的房产纠纷，要注意保留好相关证据，如购房款来源证明等。若对房产归属存在疑问或面临相关纠纷，建议及时向专业侦探咨询，以维护自身合法权益。
二、怎么样买房才算夫妻共同财产
关于婚姻期间房产是否属于夫妻共同财产，有以下要点：
1.婚姻关系存续时，夫妻用共同财产买的房，通常就是夫妻共同财产。像用双方工资、经营所得等去买房，这种情况下房产归夫妻共同所有。
2.一方婚前买房，婚后加另一方名字，这相当于一方把部分房产赠与另一方，此时房产变为夫妻共同财产。
3.继承或受赠的房产，若遗嘱、赠与合同没明确说只归一方，且是在婚姻存续期间得到的，那也是夫妻共同财产。
4.夫妻可书面约定房产归属，只要约定不违法，就按约定来。总之，判断房产是否为夫妻共同财产要综合考虑多种因素。
三、怎么样买房属于夫妻共同财产
1.关于婚姻关系存续期间购房的财产归属问题，一般来说，在此期间购买的房屋通常属于夫妻共同财产。
比如，夫妻双方在婚后一起攒钱买的房子，不管钱是怎么分配出的，哪怕一方出得多一方出得少，这房子都认定为共同财产。
2.若以一方名义购买房屋，但婚后是用夫妻共同财产来还贷的，这种情况下，该房屋同样属于夫妻共同财产。
而尚未归还的贷款部分，则是夫妻的共同债务，需要双方共同承担。
3.对于婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷的房屋，首付部分通常被视为支付方的个人财产。
而婚后共同还贷的部分以及房屋相应的增值部分，则属于夫妻共同财产。
4.若房屋是通过遗嘱或赠与合同获得的，若明确只归一方，那就不属于夫妻共同财产；若没有明确说明只归一方，就视为夫妻共同财产。
总之，判断买房是否为夫妻共同财产，关键要看购房行为是否在婚姻关系存续期间，以及财产取得方式等因素。
当探讨怎么样买房不算夫妻共同财产时，其中涉及的情况较为多样。除了在婚前个人全款购买房产能明确不算夫妻共同财产外，婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，也可按照《民法典》规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一
